Appartement rare avec jardin de 1000m2, terrasse avec vue sur le lac

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive Est du lac d'Annecy, "route de la corniche", à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des rives du lac, découvrez ce rez-de-jardin d'exception, situé dans une maison divisée en 3 logements, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
D'une surface Carrez de 84m2, ce bien offre:
- Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Un cellier indépendant, équipé d'une seconde cuisine
- Une suite parentale avec une salle d'eau
- Un dégagement, un WC séparé et une cave intérieur
L'extérieur séduit par ses volumes rares:
- Grande terrasse de 80m2 orientée plein sud-ouest
- Jardin privatif de 1000m2, piscinable, rare sur le secteur, avec vue sur le lac et sans vis-à-vis
Prestations complémentaires:
- Place de parking extérieur privative
- Cave de 12m2
- Abri de jardin de 13m2 entièrement raccordé à l'eau et l'électricité (idéal bureau, atelier ou studio d'appoint)
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Avantage: aucunes charges de copropriété.
Ce bien rare combine volume, confort et potentiel, dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy. Idéal résidence principale, secondaire ou pied à terre au calme, à 10min d'Annecy centre.

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